みらいエコ住宅2026事業とは？ 住宅購入・リフォームで使える 補助金をわかりやすく解説 | センチュリー21グローバルホーム
-
みらいエコ住宅2026事業とは？ 住宅購入・リフォームで使える 補助金をわかりやすく解説
みらいエコ住宅2026事業とは？
住宅購入・リフォームで使える
補助金をわかりやすく解説「省エネ性能の高い住宅を購入したい」
「住宅のリフォームを考えているけれど、使える補助金はある？」そんな方に知っておいていただきたいのが、
国の補助制度「みらいエコ住宅2026事業」です。
2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、
省エネ性能の高い住宅の新築や、
既存住宅の省エネリフォームなどを手厚く支援する制度です。
今回は、住宅購入やリフォームをご検討中の方に向けて、
制度のポイントを分かりやすく整理してご紹介します。みらいエコ住宅2026事業って？
「みらいエコ住宅2026事業」は、一定の省エネ性能を満たす新築住宅の取得や、省エネ改修（リフォーム）を対象に補助金が交付される国の支援事業です。
新築住宅の主な対象
- GX志向型住宅
- 長期優良住宅
- ZEH水準住宅
既存住宅（リフォーム）の対象
- 開口部や壁・床・天井の断熱改修
- 高効率給湯器等のエコ設備設置
- 子育て・バリアフリー対応改修 など
新築住宅なら最大125万円の補助！
新築住宅の場合、住宅の省エネ性能のランクや地域区分に応じて、以下のとおり補助上限額が設定されています。
住宅の種別・性能 1〜4地域（寒冷地等） 5〜8地域（東京・多摩等） 備考 GX志向型住宅 125万円／戸 110万円／戸 極めて高い省エネ水準 長期優良住宅 80万円／戸 75万円／戸 建替前住宅等の除却で+20万円加算 ZEH水準住宅 40万円／戸 35万円／戸 申請期限に留意が必要 ※住宅の種類や地域区分、床面積、立地要件などによって条件が異なります。すべての住宅が対象となるわけではありません。
「建売住宅（新築分譲住宅）」も対象になる場合があります
本事業は注文住宅の建築だけでなく、
完成済みまたは建築中の新築分譲住宅（建売住宅）を購入する場合も対象となります。建売住宅購入時のポイント
購入者が補助対象者となり、住宅を販売する事業者が「みらいエコ住宅事業者」として登録されている必要があります。
これから一戸建てを探す際は、「この物件は、みらいエコ住宅2026事業の対象基準を満たしているか」も物件選びの重要な確認項目となります。中古住宅のリフォームも幅広く対象に
既存住宅（中古物件）の省エネリフォームも交付の対象です。
必須工事や任意の組み合わせなど要件はありますが、
以下のような工事が対象として定められています。・窓等の開口部の断熱改修・床・壁・天井の断熱改修・特定エコ住宅設備の設置・エコ住宅設備の設置・子育て対応改修・防災性向上改修・バリアフリー改修・空気清浄・換気エアコン設置※すべてのリフォーム工事に補助が出るわけではなく、必須要件や補助下限額などが設定されています。着工前の事前確認が必須です。
申請はお客様自身ではなく「登録事業者」が行います
注意点：個人での直接申請は不可
みらいエコ住宅2026事業は、お客様個人が直接国へ申請することはできません。
登録を受けた「みらいエコ住宅事業者（建築会社・販売事業者・工事施工業者など）」が申請を行い、受取った補助金は代金への充当や還元という形でお客様に引き渡されます。
そのため、「対象物件かどうか」に加えて「申請対応が可能な登録事業者かどうか」の確認が重要となります。2026年は申請期限と予算消化に要注意
期限と予算上限のポイント
-
注文住宅の新築（ZEH水準住宅）：
交付申請期限は2026年9月30日までと設定されています。
-
予算上限による終了：
新築・リフォームともに、国の予算上限に達した時点で受付が早期終了します。
期日直前の駆け込みや早期の予算到達も予想されますので、
補助金利用を視野に入れている方は、スケジュールの前倒しや早めの相談をおすすめいたします。「補助金が使える物件か？」も購入前にチェック
住宅購入では、販売価格や間取りだけでなく、
以下の要素を事前に照らし合わせることで購入後の資金負担を軽減できるケースがあります。- 住宅の省エネ性能レベル（GX志向型／長期優良／ZEH水準）
- 利用可能な補助金制度の有無
- リフォームを前提とした中古住宅購入時の適用可否
購入契約後や工事着工後に「対象外だった」という事態を防ぐためにも、物件見学や資金計画の初期段階から専門スタッフへ確認しておくことが安心です。
みらいエコ住宅2026事業 公式サイト（国土交通省）※本記事は2026年9月時点の公式公表情報をもとに作成しています。最新要件は上記公式サイトをご確認ください。
住まいのご相談はお気軽に
お問い合わせくださいセンチュリー21 グローバルホーム
当社は2012年の開業以来、
稲城市を中心に地域密着営業を続けている
不動産会社です。
地域の不動産情報に精通したスタッフが、
お客様のご希望やライフスタイルに寄り添い、
丁寧に対応いたします。不動産購入・売却・賃貸仲介・管理をはじめ、
リフォーム、分譲事業、相続対策などの
不動産コンサルティングまで
幅広く対応しております。・年間取引数：約170件
（売買50件／売却50件／賃貸70件）
・賃貸管理物件数：241件
・Google口コミ評価：★4.4（50件以上）店舗はJR南武線「稲城長沼駅」北口駅前にございます。
駐車場、キッズルーム、おむつ交換台を完備しておりますので、
お子様連れでも安心してお越しください。所在地： 〒206-0802 東京都稲城市東長沼528-1
TEL： 042-379-8845【WEBから24時間いつでも受付中】
ご来店予約フォームはこちらLINEでもお気軽にご相談いただけます
_6.png)
スマートフォンでQRコードを読み取るか、
LINEアプリ内で「@129ccomr」と検索して友だち追加してください。おすすめコンテンツ
おすすめ売買物件情報
https://www.globalhome.co.jp/
最新の物件情報はこちらからご覧いただけます。公式SNSのご案内
社内の様子や物件情報を発信中
Instagram／ instagram.com/century21globalhome_inagi
単身・ファミリー向け賃貸物件を更新中
Instagram（賃貸アカウント）／ instagram.com/century21globalhome_rent
採用情報・会社の雰囲気を発信中
Instagram（採用アカウント）／ instagram.com/century21globalhome_saiyou
代表によるアカウント
TikTok／ tiktok.com/@century21.kamimura
その他SNSも更新中
X（旧Twitter）／ twitter.com/c21_globalhome
YouTube／ youtube.com/@century21globalhome
