「家を買う」という事Vol.1 | 稲城市・川崎市多摩区の不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・中古マンション)はセンチュリー21グローバルホーム


  • 「家を買う」という事Vol.1




    ~「家を買う」ということ ~
    今まさに「家を買う」というご検討なさ っておいでかと存じます。 これはあくまで心構えの話になってしまうのですが、私は常々お客様に「家を買うというこ とは、環境を買うことです」とお話ししています。 慣れないマイホーム探し、どうしても検索サイトで入力できる「条件」や、「性能面」に目 が行きがちですが、人は環境に大きく影響されるものです。 なので、わかりやすい条件・性能も重要ですが、それ以上に、「その家を買うと、どのよう な暮らしが実現できるか」という視点を大事にして頂きたいと思っています。 極端な話、(もちろんお金はかかりますが)お部屋の中は、ご自身の意志でいかようにでも 作り変えることが可能です。 しかし、立地や、眺め、近隣のコミュニティ、緑の豊かさなどは、ご自身の努力ではほぼ変 えられません。 そこに暮らし 、どのような生活を送りたいか、ぜひ理想的なライフスタイルを思い描いて頂 き、そこに近づくことができるマイホーム探しを実践して頂ければと思います。 
    ~ 将来のビジョンを明確に~
    家を買うにあたって考えるべきことは多岐に渡ります。
    しかし、まず最優先に考えるべきは「理想の将来」です。
    少し噛み砕くと「理想とする将来を実現する為には、どのような家を買うべきか」ということです。
    例外もあるかもしれませんが、基本的には「家を買うこと」は、自分が目指すライフスタイルを実現する為の手段だと言えます。
    中には「家を買うこと」そのものを目的としている方もいるのですが、将来のビジョンがあいまいな方と明確な方では、将来的な満足度に差が出やすいように思います。
    数年、数十年と過ごす中で、ライフスタイルは年々変わっていきます。
    転職なさる方もいらっしゃれば、ご結婚、お子様の誕生など、様々なライフイベントによって最適な住まいは変わっていきます。
    例えば、単身やご夫婦お2人であれば、多少手狭でもアクセスのよい中心部が便利です。
    しかし、子どもが生まれれば保育園の有無や、ご両親宅との距離によっても利便性が変わりますし、行政の補助や学区など今までは考慮しなかった条件が浮上してきます。
    理想的な暮らしのイメージがあいまいなままですと、マイホーム購入後にライフスタイルの変化が起きた時に「こんなはずではなかった」ということが起きやすいのです。
    その為まずは、「将来どんな暮らしをしたいか」できるだけイメージをして頂き、その実現に必要となる住まいはどのようなものか考えることが重要です。
    さて、理想のライフスタイルがある程度定まっている方でも、「購入」という選択は非常に大きな決断を伴います。
    そう簡単に決められるようなことではない理由としては、やはりお金に関する問題が大きいと考えられます。
    家は人生において最大の買い物の一つです。多くの方は多額のローンを組まれますので、そういった負担を思えば「まだ賃貸でいいや」と思われるのも無理からぬことです。
    しかし、もちろん賃貸の方が良い方もいらっしゃいますが、適切な計画にのっとった購入は多くのメリットを得ることが可能です。
    よく聞く話としては、
    「賃料はいくら払っても返ってこないが、ローンは資産になる」というところでしょうか。
    当然、無理のない返済計画であることが前提ですが、ちゃんと資産価値が保たれる不動産を購入できれば、ローン完済後には不動産が資産として残ります。
     


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