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相続した地方の土地を売却

相続した地方の土地を売却

■物件概要
土地:148.76㎡
建物:52.86㎡
(古家付土地売買)
■エリア
富士市原田
■種別
土地
■築年数
■成約に至ったポイント
地方の案件でしたが、測量などの隣地交渉から立ち合い、残置物の処分、建物解体など
地元の協力業者と連携してすべてをお任せいただきました。
売主様は契約、決済に至るまですべてを現居住地にて行えました
■成約までの期間
3週間
■担当者からのコメント
ご実家の土地建物を相続された方からの売却相談のです。
相続された不動産は地方にあり、相続人様はすでに首都圏を生活の拠点としておりました。
相続人は兄弟2人で2分の1づつで相続されましたが、
お二人ともご実家に戻られる予定もないことから売却する事になりました。

ご実家では自営業を営んでおり、室内には生活用品を始め、商売道具などが残されたままでした。
実家に行くにも車で3時間、またちょうどコロナ禍の中で県をまたいでの移動も自粛を要請され
ご自身の年齢などもあり、残置物の片づけすら出来ずに時間が経ったままとなってしまいました。

そんなこともあり現況のまま売却できないか?というのが一番の希望でした。
そこで当社ですぐに現地調査等を行い、現況で買取してくれる先を探しました。

ちなみに今回残置物撤去費用、及び解体費で約170万円、測量費用で約40万円、
その他、手間や時間を考えたらそれ以上の経費が必要になってきましたが、
それらはすべて買主側が負担し約3週間程度で売買が成立しました。
売主様は金額の問題ではなく早く処分したかったので本当に助かったとのお言葉をいただきました。

当社では遠方の案件でもセンチュリー21の協力なネットワークで全国対応可能です。
また、測量、解体、残置物撤去など様々な対応が可能です。
相続では不動産の売却を伴う事が非常に多いので、何なりとご相談ください。 担当:渋谷雅彦


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