売却|不動産売却実績 |センチュリー21グローバルホーム
[売却] 不動産売却実績
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売却の期間 約11カ月
成約に至ったポイント
「グリーンヒル貝取」は、京王永山駅15分・小田急永山駅14分の、多摩市にある3LDKマンション。172戸の比較的大規模なマンションで、緑豊かな多摩ニュータウンの一角にあり、管理体制は良好です。
お部屋は9階で、南向きのLDKがあり、晴れた日にはバルコニーから富士山が望めます。心落ち着く和室があり、収納豊富なウォークインクローゼットもあります。
売り出しは、2024年3月。特に急ぎの売却ではなく、価格は相場を見ながら、2度、変更されました。 -
売却の期間 約1ヶ月弱
成約に至ったポイント
リバーツイン厚木は、本厚木駅から徒歩9分、さらに相模線厚木駅から徒歩11分で、2社2線が利用できる好立地のマンションです。さらに、バルコニーから相模川が見渡せます。
築年数は、1987年築のため38年が経過しておりますが、管理体制は良好です。また、お部屋は2017年に浴室と給湯器を入れ替えされておりました。
販売を開始してすぐに、内見の申込があり、即購入という流れとなりました。 -
売却の期間 約10日間
成約に至ったポイント
ライオンズマンション稲城は、駅から徒歩2分の好立地で、人気のマンションになります。管理体制もしっかりしており、築年数に対して、清潔なマンションです。
そういう背景もあり、買主様は長年百村周辺・稲城駅前の中古マンションを探していらっしゃいました。価格と立地から目星をつけて探していらっしゃったこともあり、販売を開始してすぐに、内見の申込があり、即購入という流れとなりました。 -
売却の期間 約6ヶ月
成約に至ったポイント
売却をされるお客様が「特に急ぎでもない」ということで、最初は、チャレンジ価格で販売開始。
購入希望のお客様の問い合わせの様子をみながら、何度か値下げをしていただき、6ヶ月後に購入希望のお客様から申し込みをいただき、無事に売却となりました。 -
売却の期間 18日間
成約に至ったポイント
総戸数431戸のビッグコミュニティの一部屋で、約300ある稲城市内のマンションの中でも屈指の人気マンションになります。特に、共用部分の充実(ゲストルーム、キッズルーム、コンシェルジュサービス、パーティルーム、フロントサービス)に加え、隣接するアメリア稲城ショッピングセンターからはマンション専用のカート付きでお買物ができるなど、生活の便利さからも人気。
その上、室内ハウスクリーニングで好印象が持てる物件でした。
適切な価格をつければ、すぐに買い手がつくと思っておりました。 -
売却の期間 約2ヶ月足らず
成約に至ったポイント
茨城県笠間市の更地で、高速道路からのアクセスもよく(岩間ICより約4.4キロ)、南と北東面の角地、さらに、旧分譲地内ということもあり、人気のある物件と思われました。
販売開始から2ヶ月足らずでの短期間での成約となりました。 -
売却の期間 約2ヶ月
成約に至ったポイント
建築条件のない60坪以上ある土地。昭和51年築の建物がございますが、駅から徒歩9分という便利な立地で、すぐに買い手がつくと思われる物件でした。
販売開始から2ヶ月の短期間で成約となりました。 -
売却の期間 約3ヶ月
成約に至ったポイント
今回の「つつじが丘ハイム」のお部屋は、上階がなく、上階の方の音を気にせず住まうことができるメリットがあり、照会も多い物件でございました。
マンションとしては、徒歩1分に業務スーパーがあるということで、利便性からも注目されていたかと思います。 -
売却の期間 約1ヶ月半~2ヶ月
成約に至ったポイント
1階が厨房ありの店舗つきで、3階建て中古一戸建て住宅。一見、ニーズが少ないように思われますが、すぐに問い合わせをいただき、売り出しから1ヶ月半での早期売却となりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半
成約に至ったポイント
接道面が不適合につき、再建築不可の中古一戸建て物件です。
ですが、土地面積は193平米の広々とした敷地、さらに南側に面した庭が広く、柵でしっかり囲まれ、プライベート感がたっぷりなところが、特徴的でした。
建物面積は、110平米で6DK、うち和室が3部屋で、2階にもトイレがあります。お部屋も、リノベーションをすればまだまだ住まうことができるであろう室内でした。
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