事業資金返済のための不動産売却(稲城市・自宅兼事務所) 稲城市大丸 中古一戸建(自宅兼事務所・ホームエレベーター付き)の不動産売却・買取り査定実績 |センチュリー21グローバルホーム

事業資金返済のための不動産売却(稲城市・自宅兼事務所)

■物件概要
土地199.07㎡
建物:138.30㎡
南多摩駅周辺土地区画整理事業地内
■エリア
稲城市大丸
■種別
中古一戸建(自宅兼事務所・ホームエレベーター付き)
■築年数
平成29年3月築
■成約に至ったポイント
自宅兼事務所という特殊な間取りだったため、購入者が限られ苦労したが、グループホーム兼事務所をお探しのお客様をご紹介いただき成約となった。

早期に売却しなくてはならなかったが、高く売らなければ資金ショートしてしまうため、借入先の金融機関とも相談しながら仲介の方向でうまく進めることができた。
■成約までの期間
9ヵ月
■担当者からのコメント
  事業資金返済のための自宅兼事務所物件の売却  

今回の売主様は事業資金の返済が苦しくなり、ご所有の自宅兼事務所を売却しなくてはならなくなりました。

駅前に店舗があり、
センチュリー21なら安心という事でご来店をいただきすぐに売却活動に入りました。
築年数も浅く、駅には徒歩4分、大手ハウスメーカー施工の物件という事で条件は申し分なかったのですが、
間取りが大型で特徴的なため、購入される方が限られてしまうというネックがありました。

一方で早急に売却をしなければならない状況の中、買取業者などへの売却では返済資金がショートしてしまう為
何とか少しでも高く、早くという状況での売却活動となりました。


具体的な話も何度か上がったものの最終的にまとまらずにいたところ、
取引先の金融機関から顧客をご紹介いただき、前向きにご検討いただける事になりました。

購入希望者は事務所兼グループホームの運営をされるという事で、
補助金や融資、改装や役所への申請など諸々のハードルがありましたが、
ご紹介いただいてから約3ヵ月ですべてがまとまり、無事成約をいただきました。 担当:今井秀樹


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