稲城市｜不動産売却実績 |センチュリー21グローバルホーム
[稲城市] 不動産売却実績
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売却の期間 約６ヶ月
成約に至ったポイント
売却をされるお客様が「特に急ぎでもない」ということで、最初は、チャレンジ価格で販売開始。
購入希望のお客様の問い合わせの様子をみながら、何度か値下げをしていただき、６ヶ月後に購入希望のお客様から申し込みをいただき、無事に売却となりました。 -
売却の期間 18日間
成約に至ったポイント
総戸数431戸のビッグコミュニティの一部屋で、約300ある稲城市内のマンションの中でも屈指の人気マンションになります。特に、共用部分の充実（ゲストルーム、キッズルーム、コンシェルジュサービス、パーティルーム、フロントサービス）に加え、隣接するアメリア稲城ショッピングセンターからはマンション専用のカート付きでお買物ができるなど、生活の便利さからも人気。
その上、室内ハウスクリーニングで好印象が持てる物件でした。
適切な価格をつければ、すぐに買い手がつくと思っておりました。 -
売却の期間 約2ヶ月
成約に至ったポイント
建築条件のない６０坪以上ある土地。昭和５１年築の建物がございますが、駅から徒歩９分という便利な立地で、すぐに買い手がつくと思われる物件でした。
販売開始から２ヶ月の短期間で成約となりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半～2ヶ月
成約に至ったポイント
１階が厨房ありの店舗つきで、３階建て中古一戸建て住宅。一見、ニーズが少ないように思われますが、すぐに問い合わせをいただき、売り出しから１ヶ月半での早期売却となりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半
成約に至ったポイント
接道面が不適合につき、再建築不可の中古一戸建て物件です。
ですが、土地面積は１９３平米の広々とした敷地、さらに南側に面した庭が広く、柵でしっかり囲まれ、プライベート感がたっぷりなところが、特徴的でした。
建物面積は、110平米で６ＤＫ、うち和室が３部屋で、２階にもトイレがあります。お部屋も、リノベーションをすればまだまだ住まうことができるであろう室内でした。 -
売却の期間 26日間
成約に至ったポイント
ハウスクリーニングをしていただいたことで、内見されたお客さまが「すぐに住める」と即決していただけました。
眺めのいい四季を感じられる場所にあり、広々としたバルコニーで開放感ある物件です。 -
売却の期間 約2ヵ月間
成約に至ったポイント
大変きれいにお使いでしたが、ハウスクリーニングをしたことでさらに好印象になり、成約に至りました。
区画整理地内／東南角部屋／４ＬＤＫ／２面バルコニー等々、多摩ニュータウンのマンション群を除くとかなりの好条件な物件です。 -
売却の期間 18日間
成約に至ったポイント
「クリオ南多摩」は、JR南武線・南多摩駅徒歩９分で、多摩川沿いの、全室バルコニーという眺望の良さが売却のポイントでした。角部屋な上に、窓からの眺めが開放的、特に、室内がきれいだったこと、ハウスクリーニングをしていたことが高評価につながり、即日で成約をいただきました。 -
売却の期間 約1ヵ月間
成約に至ったポイント
稲城市内では取引全体からすると件数が少ない借地権の取引。
借地権の取引には多くのポイントはございますが、取引のメリットも多くございます。
弊社では借地権取引のノウハウがありましたので、速やかに買主様をご紹介させて頂きました。 -
売却の期間 約4ヵ月間
成約に至ったポイント
『物件の魅力』が豊富にあるお部屋だった事もあり、成約に至ったと考えます。
区画整理地内／東南角部屋／４ＬＤＫ／２面バルコニー等々、多摩ニュータウンのマンション群を除くとかなりの好条件であったと思います。
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