矢野口｜不動産売却実績 |センチュリー21グローバルホーム
[矢野口] 不動産売却実績
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売却の期間 約3カ月
成約に至ったポイント
稲城市矢野口の中古一戸建てです。
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩8分・
JR南武線「矢野口」駅 徒歩12分の、アクセスのよい好立地。
陽当たり・通風に優れた角地で、日常のお買い物も便利です。 -
売却の期間 約1カ月
成約に至ったポイント
稲城市矢野口の中古一戸建てです。
JR南武線矢野口駅3分・京王よみうりランド駅16分の、アクセスのよい立地。
陽当たり・通風に優れた角地で、日常のお買い物も便利な場所です。
売り出しは、2025年1月。１ヶ月での売却となりました。 -
売却の期間 18日間
成約に至ったポイント
総戸数431戸のビッグコミュニティの一部屋で、約300ある稲城市内のマンションの中でも屈指の人気マンションになります。特に、共用部分の充実（ゲストルーム、キッズルーム、コンシェルジュサービス、パーティルーム、フロントサービス）に加え、隣接するアメリア稲城ショッピングセンターからはマンション専用のカート付きでお買物ができるなど、生活の便利さからも人気。
その上、室内ハウスクリーニングで好印象が持てる物件でした。
適切な価格をつければ、すぐに買い手がつくと思っておりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半～2ヶ月
成約に至ったポイント
１階が厨房ありの店舗つきで、３階建て中古一戸建て住宅。一見、ニーズが少ないように思われますが、すぐに問い合わせをいただき、売り出しから１ヶ月半での早期売却となりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半
成約に至ったポイント
お部屋をキレイにお使いであること、駅近（JR南武線・矢野口駅徒歩８分）であること、さらに京王相模原線稲田堤駅からの徒歩１１分で南武線・京王相模原線の２線利用可能であること、など、人気のあるエリアであることから、すぐに売却先が決まりました。スーパーFujiまで徒歩２分、全室南向きであることもポイントが高かったです。 -
売却の期間 約2ヵ月間
成約に至ったポイント
大変きれいにお使いでしたが、ハウスクリーニングをしたことでさらに好印象になり、成約に至りました。
区画整理地内／東南角部屋／４ＬＤＫ／２面バルコニー等々、多摩ニュータウンのマンション群を除くとかなりの好条件な物件です。 -
売却の期間 約4ヵ月間
成約に至ったポイント
『物件の魅力』が豊富にあるお部屋だった事もあり、成約に至ったと考えます。
区画整理地内／東南角部屋／４ＬＤＫ／２面バルコニー等々、多摩ニュータウンのマンション群を除くとかなりの好条件であったと思います。 -
売却の期間 4ヵ月
成約に至ったポイント
稲城市周辺の中古マンションの査定価格よりも少し高めに価格を設定して販売を開始しましたが、居住中にもかかわらず、多くのお問い合わせを頂き、内見に繋がりました。
売却様の退去日が決まり、室内全てがご覧になれる直前にお申し込みを頂きました。 -
売却の期間 2ヵ月
成約に至ったポイント
先行で土地を購入し買替をすることになったが、
注文建築での新居であったため、比較的時間に余裕をもって売却活動や準備ができた。
当初は時間に余裕があったため、少し高値での販売開始となったが、
途中、柔軟に価格交渉に応じていただき、即成約となった。 -
売却の期間 5ヵ月
成約に至ったポイント
任意後見人との関係性がとても重要となる。
任意後見人の立場を十分に理解し、売却が適正に行われるようしっかりと配慮した。
売主本人から細かいヒアリングができない状態だったため、
当時建築したハウスメーカーなどにヒアリングし物件状況の把握をしっかりと行った。
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