東長沼｜不動産売却実績 |センチュリー21グローバルホーム
[東長沼] 不動産売却実績
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売却の期間 約2ヵ月間
成約に至ったポイント
稲城市東長沼の店舗兼住居です。
ＪＲ南武線「稲城長沼」駅 徒歩7分の好立地。
1,000万円以下のお買い得な物件でした。 -
売却の期間 約6ヵ月間
成約に至ったポイント
稲城市東長沼の土地（古家有り）。
京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩8分・
JR南武線「矢野口」駅 徒歩12分の、アクセスのよい好立地。
陽当たり・通風に優れた角地で、日常のお買い物も便利です。 -
売却の期間 約2ヶ月
成約に至ったポイント
建築条件のない６０坪以上ある土地。昭和５１年築の建物がございますが、駅から徒歩９分という便利な立地で、すぐに買い手がつくと思われる物件でした。
販売開始から２ヶ月の短期間で成約となりました。 -
売却の期間 約1ヶ月半
成約に至ったポイント
接道面が不適合につき、再建築不可の中古一戸建て物件です。
ですが、土地面積は１９３平米の広々とした敷地、さらに南側に面した庭が広く、柵でしっかり囲まれ、プライベート感がたっぷりなところが、特徴的でした。
建物面積は、110平米で６ＤＫ、うち和室が３部屋で、２階にもトイレがあります。お部屋も、リノベーションをすればまだまだ住まうことができるであろう室内でした。 -
売却の期間 25日
成約に至ったポイント
売主様「ご相談の電話をしたらすぐに自宅まで来ていただき、営業の方のフットワークに驚きました。当初は解体工事のご相談でしたが、営業の方の話を聞いて売却することに。地元稲城の会社さんに買っていただくのが安心できると思い、買取をお願いしました。」 -
売却の期間 5ヵ月
成約に至ったポイント
適正な販売価格で市場に出したため、売り出し当初からお問い合わせや内見も多数ありました。
その中でお申し込みをいくつかいただき、諸条件等含めて一番条件良い買い手で成約となりました。
マンションの売却は、適正な価格で出すことが一番のポイントかと思います。
特に、「リベラルよみうりランド」は総戸数１８戸のコミュニティですので、マンション自体の知名度よりは、価格や物件そのものが決め手となります。稲城での販売実績の多い弊社ならではのノウハウで、販売のお手伝いをさせていただきました。 -
売却の期間 1年
成約に至ったポイント
買替先の住宅ローンの融資条件として、購入後1年以内に売却する事という条件が付いていた。
当初は時間的余裕と少しでも高く売却したいとの希望から様子を見ながらの売却活動となったが、期限が近付いてきたことにより買取業者への売却となった。 -
売却の期間 2ヵ月
成約に至ったポイント
売却代金の範囲で住み替え先を探すという先行売却でした。
新居の購入を考えると少しでも高く、でもあまり時間をかけずに・・・というご希望がありましたが、
ご相談から2ヵ月での成約となりました。 -
売却の期間 5ヵ月
成約に至ったポイント
離婚講義中であり別居されていたので、それぞれにしっかりと連絡をとり、双方にご理解をいただきながら売却を進められた。
債権者とも販売状況を含め、現状をしっかりと伝え、差押えなどに、着手されてしまう前に売却を完了させることが出来た。
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