資産整理｜不動産売却実績 |センチュリー21グローバルホーム
[資産整理] 不動産売却実績
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売却の期間 64日間
成約に至ったポイント
売主様は当該物件「ヒルサイドテラス平山城址」をセカンドハウスとしてご利用なさっていました。
お部屋の状態が良好だった事が成約に至ったポイントでした。
不動産の売却には「より良い個性」をいかに引き出すかが物件担当者の使命だと考えます。今後も物件の魅力を引き出せるように精進して参ります。 -
売却の期間 7ヵ月
成約に至ったポイント
当該物件は再建築ができない不動産で、購入者は住宅ローンが利用できないため
販売期間に時間がかかったが、価格の交渉など含めて現金で購入するという顧客を
ご紹介する事ができ成約となった。 -
売却の期間 9ヵ月
成約に至ったポイント
自宅兼事務所という特殊な間取りだったため、購入者が限られ苦労したが、グループホーム兼事務所をお探しのお客様をご紹介いただき成約となった。
早期に売却しなくてはならなかったが、高く売らなければ資金ショートしてしまうため、借入先の金融機関とも相談しながら仲介の方向でうまく進めることができた。 -
売却の期間 5ヵ月
成約に至ったポイント
任意後見人との関係性がとても重要となる。
任意後見人の立場を十分に理解し、売却が適正に行われるようしっかりと配慮した。
売主本人から細かいヒアリングができない状態だったため、
当時建築したハウスメーカーなどにヒアリングし物件状況の把握をしっかりと行った。
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